Flera experter har i dagarna uttalat sig om den rådande bostadsmarknaden och dess alldeles för höga värderingar vad gäller hus och bostadsrätter. Huspriserna kan komma att justeras neråt med upp till 25% om det vill sig riktigt illa.
Superbo är den första nätmäklaren som erbjuder en helt gratis tjänst för dem som ska sälja sin bostadsrätt i Stockholm.
Detta erbjudande innefattar annonsering på Hemnet, Bovision, DNBostad och på deras egen hemsida. Budgivningen sköts online på Superbos hemsida. När budgivningen är avslutad tar Superbo fram alla nödvändiga kontrakt och finns tillgängliga för att svara på eventuella frågor som kan komma upp.
Det ska bli väldigt intressant att se hur konkurrenterna svarar på denna nya tjänst. Läs mer om hur du kan sälja bostad gratis.
Nu är man tillbaka efter en välbehövd semester. Tyvärr har det inte hunnit bli några inlägg under denna period vilket faktiskt varit medvetet. Nu tar vi nya tag och kör igång igen. Det första jag tänkte beröra är faktiskt något vi alla säkert varit i kontakt med, sommarhus.
Vad är det som ger ett sommarhus dess värde, förutom de självklara som husets skick. Hur mycket kan man få tex för ”charmigt läge”? Ett charmigt läge kan ju vara så många olika saker beroende på vem man talar med. Vem är det som har facit? Vilket är det charmigaste läget för dig? Själv är jag ganska svag för hus belägna vid vatten, vilket jag tror att jag inte är ensam om … Läs mer
SBAB har höjt tremånadersräntan med 2,9 procentenheter sedan juni 2005. Med hänsyn till avdrag har lånet blivit så här mycket dyrare:
Belopp Ökning/Månad
500.000 +834 kr
1.000.000 +1668 kr
2.000.000 +3337 kr
3.000.000 +5005 kr
Källa: SBAB
Att räntorna beräknas stiga är ingen nyhet, att dessa ökningar har stora konsekvenser på de totala boendekostnaderna är inte heller någon nyhet. Men att räntorna mer än dubblats på bara två år är ganska saftigt för de som sitter på lite större villa- eller borättslån. Var ska denna räntestegring sluta någonstans? Se alla de nya räntesatserna här.
Nya siffror från Mäklarstatistik visar att borättspriserna har stigit svagt de tre senaste månaderna. Dock har villapriserna gått ner något. Läs om de kommande prognoserna på DN.se.
Stockholm prägas av höga kvadratmeter priser och mycket vatten som förhindrar expansion av innerstaden. Även närförorterna präglas av popularitet och därmed höga priser på lägenheter.
I innerstaden och närförort är möjligheterna att bygga begränsade. De är i mångt och mycket färdigbyggda. Eftersom man medvetet inte bygger på höjden kommer utbudet av lägenheter i innerstaden och närförort bara öka marginellt under en överskådlig framtid. Samtidigt är det där människor vill bo.
Den iaktagelsen jag gjort vad det gäller framförallt närförort är att det finns mycket ”slattar eller fläckar” av mark som ligger i bostadsområdena. De är inte perfekt planerade och det ligger en hel del utrymme som komunen äger. Dessa används inte alls idag.
Denna mark är i mångt och mycket … Läs mer
Att ca 30% av alla hushåll inte klarar av en kostnadsökning är ganska alarmerande siffror. Hur stort är mörkertalet? Hur många är det inte som hakat på i det köprally som pågått när räntorna var nere på rekordlåga nivåer och ett lån på en miljon inte kostade mer än 1800 kr/mån?
Inte oväntat ökar klagomålen mot bostadsmäklare rekordartat. Bara i år har antalet anmälningar ökat med elva procent. Upptrissade priser är en stor anledning till antalet ökade anmälningar.
Enligt Fastighetsmäklarnämndens chef Anna- Lena Järvstrand är en anledning till det ökade antalet anmälningar att antalet fastighetsaffärer fortsätter att öka. Att antalet fastighetsmäklare har blivit fler har även det bidragit till den ökande trenden. Se reportaget från SVT här!
Ett TV-program som jag försöker komma ihåg att titta på är Nytt läge på TV3. Detta program är en blandning av ”Hemma hos”, ”Äntligen hemma”, ”Room service” och ”Anslagstavlan”, en salig och informativ blandning…rekommenderas varmt!