Inför husköpet

Trötta mäklare…

I helgen var jag på en visning i Mälarhöjden med en kollega. Väl där så kollade vi igenom ett äldre hus med stort behov av renovering. Under genomsynen märkte jag att huset var byggt på en torpargrund och att den främre delen av tomten lutade ganska kraftigt in mot huset där panelen nästan stod rätt ner i backen.

Då jag inte är helt tappad bakom en vagn och även har ett landställe med torpargrund, blev jag lite förvånad över mäklarens svar på min fråga om det kunde föreligga någon risk för fuktskador pga husets placering.

– Nej det är inga problem alls med grunden.
– Men det står ju i protokollet att man inte haft tillgång till grunden då den … Läs mer

Bostadsmarknaden

Äntligen hemma huset till salu

I helgen var jag förbi Äntligen hemma huset för en liten tjuvtitt, såg mkt trevligt ut och välbyggt. Har för mig att utpriset är runt 11.000.000 kr, ingen liten slant… men är det värt det? Det är ju inget dåligt hus man kan få för så pass mkt pengar.

Husägande

Har du utnyttjat rotavdraget?

Rotavdraget är något som verkligen kan komma väl till pass för den som ska renovera sitt boende framöver. Frågan är bara hur de nya reglerna kommer påverka viljan hos hantverkaren att sköta den extra administration som det kommer innebära.

Husägande

Arga snickaren – bästa byggprogrammet på TV

Jag kan inte missa ett avsnitt av Arga snickaren, då skulle min dag bli förstörd. Finns det något trevligare än att lägga sig i soffan och höra hur Arga snickaren frågar ”Vad tänkte du egentligen här?” underbart…

När man ser detta program så förstår man hur fel det kan gå. Man häpnas över hur många som tar sig vatten över huvudet och försätter sig i väldigt jobbiga situationer. Man kan inte sluta undra över varför ingen i deras närhet dragit i handbromsen långt mkt tidigare…

Bostadsmarknaden

Lockpriser inte lika vanligt

Man märker att det blivit lugnare på husmarknaden och att förekomsten av lockpriser lagt sig något. Numera är det inte lika vanligt att hus i populära områden som bromma, lidingö, nacka etc. går upp med över 40% jämfört med utgångsbudet. Detta borde tyda på att branschen går igenom en självsanering, hoppas bara att den fortsätter.

Bostadsmarknaden

Nu verkar det ta fart igen…

…på bostadsmarknaden. Flera mäklare bekräftar att visningarna börjar bli fulla igen och att tillströmningen till visningarna ökat avsevärt sista tiden. De räntesänkningar som Riksbanken gjorde i slutet på 2008 verkar ha fått genomslag på marknaden.

Har vi nått botten nu och kan se fram emot en ljusare framtid? Är det läge att kliva in på bostadsmarknaden eller ska man avvakta? Ingen verkar kunna ge några raka besked eller goda råd om vad som är den rätta vägen att gå, vilket i och för sig inte är något nytt 🙂

Ska bli intressant att följa de första månaderna på året och se vad som händer när slutligen våren börjar komma på allvar och suget efter drömvillan smyger sig på.

Bostadsmarknaden

Nytt år, nya förhoppningar om en bättre bostadsmarknad

Hur kommer bostadsmarknaden se ut 2009? Kommer utbudet fortsätta att översvämma marknaden och hålla priserna nere? Kommer de sänkta räntorna att få fart på försäljningen igen? Kommer mäklarna överleva den här krisen? Vem står på tur att slänga in handuken? Hur kommer det gå för de nya nätmäklarna? Tar de mark från de traditionella aktörerna?

Många frågor blir det, ska bli kul att följa detta och förhoppningsvis kunna redovisa några av svaren här på Housenet.se.

Bostadsmarknaden

Bostadskrisen har nått TV-programmen…

Härom dagen satt jag och såg på ett tv-program som heter Nytt läge. Programmet går ut på att man får följa en mäklare när han visar upp tre olika förslag på boende för människor som letar nytt boende – Nytt läge. Parallellt med dessa visningar får man även följa en familj som får sitt nyköpta hus eller lägenhet omrenoverat av en inredare.

Varje program avslutas med att man får se vilket av de tre förslagen som fallit de bostadssökande mest i smaken. Meningen är att de ska bli så pass intresserade att de även försöker köpa ett av objekten, ibland blir det dock inte så. Det absolut sista som händer i programmet är att man får se vad de visade … Läs mer

Bostadslån

Bolåneräntans dans…

Som ni alla märkt börjar det bli ganska tråkigt att rapportera om bolåneräntans ständiga höjningar. Jag skulle vilja med detta inlägg prata om vad DU tror är maxnivån som bolåneräntan kommer nå under denna kris.  SEB var idag först ut med att höja räntan till 7% vilket känns lite som början på en liknande spiral som bensinen haft de senaste åren, höjningar som ingen trodde var möjliga bara för en tid sedan. Idag är det dock ingen som höjer på ögonbrynen för ett bensinpris på över 13 kr litern… vad hände med den magiska 10 kr gränsen???

Det känns som att bolåneräntan redan börjat ta samma väg som bensinen frågan är bara hur hög räntan kommer kunna bli och hur … Läs mer

Bostadsmarknaden

Bostadsfynda hos kronofogden!

Genom tvångsförsäljning av en skuldsatt persons bostad har det blivit enklare genom nya strängare regler för kronofogden att driva in skulder. Dessa regler trädde i kraft vid årsskiftet och har skapat en chans för presumtiva köpare att köpa en bostad till fyndpris. Läs mer om aktuella aktioner här hos Kronofogden.se.