Januari är alltid en bra månad för att sälja sin bostad. Efter helgerna är efterfrågan stor och utbudet gott då det varit ganska dött i ca en och en halv månad. Det ska bli intressant att följa de kommande månadernas försäljning nu när acceptpriserna införts och se om de har någon inverkan på prisutvecklingen. Det känns som att marknaden har stannat upp något (läs Stockholm) och att priserna inte drar iväg lika hårt som förut. Detta är självklart en generell uppfattning, de riktigt attraktiva objekten har nog inte påverkats nämnvärt av de nya prismodellerna. Vi får se hur det har gått om ett par månader…

Efter införandet av acceptpriser så har priserna på marknaden stabiliserat sig. Det har blivit enklare för presumtiva köpare att få koll på huspriserna i de områden där just deras objekt är till salu. Man undrar varför det har tagit så lång tid för mäklarbranschen att komma fram till detta system då problemet med lockpriser funnits en längre tid…

Efter en lugn vår och sommar så har bostadsmarknaden fullkomligt exploderat när det gäller efterfrågan på bostäder. Utbudet är på rekordlåga nivåer vilket gör att prisbilden trissas upp ordentligt. Det kommer bli väldigt intressant att följa utvecklingen över nyåret och se hur en månads jul- och nyårsfirande kommer påverka den redan sjukt höga nivån på efterfrågan av bostäder…

De senaste helgerna har det inte varit lika galet på visningar och genom budgivningar som det brukar vara. Är vi på väg in i en svacka vad gäller bostadspriserna eller är det bara säsongsbetonat? Vad tror ni?

Efter helgens visningar är det än en gång uppenbart att många mäklare fortfarande kör med ordentliga lockpriser för att få besökare till sina visningar. Ett exempel är ett hus som har ett utgångspris på 7.250.000 kr som efter en halv dag är uppe i 9.100.000 kr !!! Inom vilken annan bransch skulle en sådan felräkning vara acceptabel?