Bostadsmarknaden

De nya acceptpriserna får genomslag

Efter införandet av acceptpriser så har priserna på marknaden stabiliserat sig. Det har blivit enklare för presumtiva köpare att få koll på huspriserna i de områden där just deras objekt är till salu. Man undrar varför det har tagit så lång tid för mäklarbranschen att komma fram till detta system då problemet med lockpriser funnits en längre tid…

Bostadsmarknaden

Högtryck på väg in…

Efter en lugn vår och sommar så har bostadsmarknaden fullkomligt exploderat när det gäller efterfrågan på bostäder. Utbudet är på rekordlåga nivåer vilket gör att prisbilden trissas upp ordentligt. Det kommer bli väldigt intressant att följa utvecklingen över nyåret och se hur en månads jul- och nyårsfirande kommer påverka den redan sjukt höga nivån på efterfrågan av bostäder…

fastighetsmäklare

Hur ärliga är egentligen mäklarna?

En bekant berättade för en tid sedan om hur en mäklare ljög honom rätt upp i ansiktet om husets skick. Ett uppenbart ruckel beskrevs som att det endast blivit utsatt för ”tidens tand”… Slitna ytskickt i kombination med stark mögellukt utgjorde några av beståndsdelarna i detta såkallade friska hus.

Då huset saknade besiktning så fanns det inte mycket mer information att tillgå än det som uppgivits av säljaren samt det som kommunicerades av mäklaren. Detta scenario är inte unikt utan förekommer ganska ofta och med tanke på att beslutstiden innan köpet endast är någon dag eller två så blir ju mäklarens uppgifter ganska avgörande. Hur mycket litar du på mäklaren i detta avseende?

fastighetsmäklare

Hur svårt kan det vara att erbjuda skoskydd?!

Jag slås då och då av hur dumsnåla många mäklare är. Ett bra exempel är att vissa mäklare envisas med att INTE erbjuda skoskydd till de som kommer på husvisningarna. Med barn är det inte alltid det enklaste att behöva ta av och på skor när man ska hinna med ett antal objekt per helg. Är det inte meningen att man ska underlätta så mycket som möjligt för eventuella intressenter så att de kan koncentrera sig på huset istället för att stångas med en massa människor om plats för sina skor i en trång hall…

Bostadsmarknaden

Lockpriserna igång igen…

Efter helgens visningar är det än en gång uppenbart att många mäklare fortfarande kör med ordentliga lockpriser för att få besökare till sina visningar. Ett exempel är ett hus som har ett utgångspris på 7.250.000 kr som efter en halv dag är uppe i 9.100.000 kr !!! Inom vilken annan bransch skulle en sådan felräkning vara acceptabel?

Okategoriserade

Com Hem = Sämst kundservice

Idag tänkte jag dela med mig av en erfarenhet som kanske inte känns så kopplad till ditt husägande men där har du fel. De flesta som någon gång flyttar till hus och som vill ha möjligheten att se på kabel-tv är tvungna att välja någon av de leverantörer som finns därute. Jag tänkte därför varna er för hur man som kund blir bemött av en av dessa företag nämligen Com Hem.

Nu kanske du tänker att Com Hem som har fått så usel kritik på sistone (bla. sämst support när TV granskade de olika supporttjänsterna bland kabel-tv-företagen) borde väl ha åtgärdat sina brister och sett till att sådana här inlägg minskas till ett minimum? Men där tar du fel, Com … Läs mer

Inför husköpet

Köpa hus i Spanien?

För dig som letar hus i Spanien så har vi nosat upp en intressant sajt med mycket bra information om allt som rör ett boende i Spanien. Du hittar sidan på följande adress: www.spanskafastigheter.se. Förutom information och tips så hittar du även lediga objekt i de olika Spanska regionerna. Ta dig en titt och fynda!

Inför husköpet

Trötta mäklare…

I helgen var jag på en visning i Mälarhöjden med en kollega. Väl där så kollade vi igenom ett äldre hus med stort behov av renovering. Under genomsynen märkte jag att huset var byggt på en torpargrund och att den främre delen av tomten lutade ganska kraftigt in mot huset där panelen nästan stod rätt ner i backen.

Då jag inte är helt tappad bakom en vagn och även har ett landställe med torpargrund, blev jag lite förvånad över mäklarens svar på min fråga om det kunde föreligga någon risk för fuktskador pga husets placering.

– Nej det är inga problem alls med grunden.
– Men det står ju i protokollet att man inte haft tillgång till grunden då den … Läs mer