Bostadsmarknaden

Härom dagen satt jag och såg på ett tv-program som heter Nytt läge. Programmet går ut på att man får följa en mäklare när han visar upp tre olika förslag på boende för människor som letar nytt boende – Nytt läge. Parallellt med dessa visningar får man även följa en familj som får sitt nyköpta hus eller lägenhet omrenoverat av en inredare.

Varje program avslutas med att man får se vilket av de tre förslagen som fallit de bostadssökande mest i smaken. Meningen är att de ska bli så pass intresserade att de även försöker köpa ett av objekten, ibland blir det dock inte så. Det absolut sista som händer i programmet är att man får se vad de visade … Läs mer

Genom tvångsförsäljning av en skuldsatt persons bostad har det blivit enklare genom nya strängare regler för kronofogden att driva in skulder. Dessa regler trädde i kraft vid årsskiftet och har skapat en chans för presumtiva köpare att köpa en bostad till fyndpris. Läs mer om aktuella aktioner här hos Kronofogden.se.

Ute i landet har priset på bostäder sjunkit med upp till 79%. Stockholm har klarat sig med en nergång på ”bara” 40%. Det var länge sedan det var ett sådant fyndläge på bostadsmarknaden. Läs hela artikeln på E24.

Inte helt oväntat så är det numera fullt av objekt till salu på de olika mäklarsajterna på nätet. Den förändrade situationen på bostadsmarknaden har fått priserna att sjunka något och följden blir att säljaren inte riktigt accepterar den nya prisbilden och försäljningen drar ut på tiden. De längre försäljningstiderna gör att utbudet blir enormt och sajterna noterar nya rekord vad gäller objekt till salu för varje månad som går.

Om inte denna trend avtar så finns det risk för en ordentlig nergång vad gäller priserna i början på 2009. För tillfället kan man verkligen säga att det är köparens marknad som råder. För den som säljer är det dock lite svårare, ska man sälja eller vänta och hoppas på en … Läs mer

Det gäller verkligen att läsa alla artiklar ordentligt för att veta vad det är som gäller. Om man bara skummar igenom dagspressen kan det kännas som att priserna på hus går upp och ner i stort sett varje dag, men det är inte hela sanningen. Det är nämligen viktigt att veta vilken typ av fastigheter vi pratar om och även var dessa fastigheter är belägna. Detta gör en stor skillnad i hur priserna har utvecklat sig. Så var noggrann när du läser artiklarna och dra inga förhastade slutsatser.

I dagens Metro kan man läsa om hur priserna på hus har gått upp med i snitt 400000 kr de senaste tre åren. Samtidigt har räntorna stigit och nettokostnaden för räntan har ökat med ca 55000 kr. De totala utgifterna har dock inte förändrats så mycket då fastighetsskatten reducerats.

Flera experter har i dagarna uttalat sig om den rådande bostadsmarknaden och dess alldeles för höga värderingar vad gäller hus och bostadsrätter. Huspriserna kan komma att justeras neråt med upp till 25% om det vill sig riktigt illa.

Nya siffror från Mäklarstatistik visar att borättspriserna har stigit svagt de tre senaste månaderna. Dock har villapriserna gått ner något. Läs om de kommande prognoserna på DN.se.