En god vän till mig är uppvuxen i mälarhöjden och hittade för en tid sedan en tomt till salu i sitt gamla område. Glad i hågen kontaktade han mäklaren och bjöd 500000 över utgångspris som låg på 2 milj jämnt. Döm om hans förvåning när han får följande svar från mäklaren:
Mäklare: – Jag kommer rekommendera säljarna att inte ta ditt bud…
Köpare: – Men hur kan du säga så, jag har ju lagt 500000 över utgångsbudet, det borde ju vara väldigt intressant för säljarna…
Mäklare: – Vi tror att vi kan få mkt mer för denna tomt än 2.500000…
Två dagar senare, efter att min vän hämtat sig från chocken, lägger han ännu ett bud då han är väldigt intresserad av denna tomt. Denna gång lägger han ett bud om 200000 kr över sitt tidigare bud. Följande konversation utspelar sig:
Mäklare: – Jag kommer rekommendera säljaren att inte anta ditt bud…
Köpare: – Men nu har jag lagt ett bud som är 26% över utgångspriset och du vill fortfarande inte rekommendera en försäljning av denna tomt?
Mäklare: – Nej, vi tror att vi kan få bättre betalt för denna tomt än ditt bud på 2.700000…
Köpare: – Jag vill att du framför mitt bud till säljarna…
Mäklare: -Ja det ska jag göra, men jag tror inte att det kommer vara intresserade…
Denna sanna historia lyfter upp några frågeställningar som är ganska intressanta ur min synvinkel…
1. Tror vi att mäklaren verkligen framfört köparens bud?
2. Hur pass långt under det pris som säljaren är villig att släppa tomten för får mäklaren börja sin budgivning?
Varsågoda och tyck till…